Pieniądze szczęścia
nie dają, ale wiadomo, że lepiej mieć ich więcej niż mniej. Dlatego nie dziwi
fakt, że Polacy lubią szukać okazji i oszczędzać. W kwestii budowy i
wykańczania domu są jednak takie elementy, na które zdecydowanie nie warto
szczędzić grosza. Co więcej, inwestycja na etapie budowy w rozwiązania
energooszczędne przełoży się w przyszłości na dużo niższe koszty eksploatacji.
Projekt budowlany
Tutaj często pada pytanie czy lepiej postawić na kompleksową
koncepcję architektoniczną wykonaną
specjalnie na zamówienie czy może lepszym rozwiązaniem jest kupno gotowego projektu domu z katalogu? Współpraca
ze studiem architektonicznym jest lepszym wyjściem, jeśli dokładnie wiemy jak
ma wyglądać przyszły dom, zależy nam na niestandardowych rozwiązaniach lub
działka, na której ma stanąć posiadłość może wymagać od gotowego projektu
zmian. Tego typu modyfikacje projektów wymagają interwencji architekta, a jeśli
zmiany będą znaczne, to ostatecznie koszt kupna projektu i naniesienia
stosownych poprawek może być większy niż zlecenie wykonania indywidualnego
projektu od razu. Jeśli adaptacja planu z katalogu ma nasz kosztować więcej
pieniędzy i nerwów, zdecydowanie lepiej od razu skorzystać z usług studiów
projektowych.
Materiały budowlane
Materiały, z których zostanie zbudowany dom czy jakakolwiek
inna konstrukcja, oprócz odpowiedniego projektu stanowią o trwałości budynku i
komforcie eksploatacji. W przypadku materiałów budowlanych najczęściej wyższa
cena jest odzwierciedleniem lepszej jakości danego produktu, na którą wpływają
między innymi wyższe standardy kontroli produkcyjnej. Złośliwi mówią, z resztą
nie bez racji, że tylko naprawdę bogatych stać na kupno tańszych materiałów
budowlanych, bo wcześniej niż później będą one wymagały napraw, poprawek i zmian.
Oczywiście można trafić na różnego rodzaju promocje czy okazyjne ceny, jakie
wynikają ze współpracy danej sieci handlowej z producentem, ale warto mieć się
na baczności, żeby nie stać się właścicielem materiałów wadliwych, uszkodzonych
czy szkodliwych dla zdrowia. Podstawowe oznaczenia, jakie powinny się pojawić
na materiałach to CE i B, które oznaczają odpowiednio
spełnienie norm europejskich oraz atest Polskich Norm budowlanych i Aprobat
Technicznych.
Nadzór budowy
W przypadku inwestorów prywatnych istnieje możliwość
powołania inspektora nadzoru
inwestorskiego. Jest to odpowiednik adwokata na placu budowy, który
reprezentuje inwestora, dbając o to, aby proces konstrukcji przebiegał zgodnie
z planem architektonicznym. Ustanowienie nadzoru inwestorskiego jest prawem
każdego inwestora, ale nie jest obowiązkowe. Zatem czy warto się na nie
zdecydować? Biorąc pod uwagę, że budowa nawet niewielkiego domu jest związana z
ogromnym nakładem finansowym można
dość do wniosku, że koszt ustanowienia inspektora jest tak naprawdę inwestycją
w bezpieczeństwo i pewność wykonania projektu. Inspektor nadzoru inwestorskiego
na placu budowy ma nadrzędną pozycję w stosunku do kierownika budowy, dzięki
czemu może od niego żądać wykonania poprawek w różnego rodzaju pracach, jeśli
na podstawie posiadanej wiedzy stwierdzi, że zostały naruszone jakiekolwiek
normy lub przepisy.
Architekt wnętrz
Ktoś mógłby spytać: jaki to problem urządzić wnętrze i po co
w ogóle zatrudniać kogoś, żeby aranżował nasz dom? Pomoc architekta wnętrz przydaje się szczególnie w nietypowych, trudnych
do urządzenia pomieszczeniach lub jeśli właściciel domu zwyczajnie czuje, że
nie ma odpowiedniej wiedzy ani umiejętności, aby na własną rękę zaplanować
aranżację całego budynku. Co więcej, konsultacje z architektem wnętrz mogą
zaoszczędzić nam konieczności szybkich remontów, jeśli elementy wnętrz zostaną
zaplanowane mało funkcjonalnie. Warto pamiętać, że architekt wnętrz ma wiedzę i
kwalifikacje nie tylko na poziomie dekorowania i wizualnej strony domu, ale zna
się również na technicznej stronie zagospodarowania domu.
Więcej:
.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz